物理經(jīng)理上崗培訓,培訓將嚴格按照建設(shè)部物業(yè)管理崗位培訓指定教材,以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》為重點,組織由建設(shè)部統(tǒng)一命題的試卷進行考試,其它三門考查課程自己學習。

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明確物業(yè)管理行業(yè)的責任邊界要為物業(yè)管理正本清源,擺正企業(yè)依據(jù)合同"管理物業(yè)、服務(wù)業(yè)主"的市場定位。還物權(quán)給業(yè)主,還共同管理權(quán)給業(yè)主大會和業(yè)主委員會,還行政管理權(quán)給*主管*,擺脫一些企業(yè)多年來養(yǎng)成的對各類事務(wù)大包大攬的傳統(tǒng)做法。提倡物業(yè)管理的前期介入,嚴格執(zhí)行項目承接查驗制度,盡量把開發(fā)遺留問題解決在項目接管之前。落實《物業(yè)管理條例》關(guān)于"物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當向終用戶收取有關(guān)費用"的規(guī)定,改變行業(yè)代人受過的被動局面,并降低企業(yè)經(jīng)營管理風險。

管理行業(yè)中不同職位層級薪酬差異顯著,經(jīng)理級年度薪酬水平為41996元;高管層年度薪酬水平為116928元(數(shù)據(jù)來自上海社會勞動*網(wǎng))。在該行業(yè),通常是職位層級越高,薪酬上升幅度越大。另外,不同檔次物業(yè)項目的項目經(jīng)理薪酬差距明顯,*寫字樓、涉外公寓等物業(yè)的項目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項目經(jīng)理薪酬的2倍以上,擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理成為搶手的香餑餑,"薪情"一片大好。

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物業(yè)經(jīng)理崗位優(yōu)勢:

首先,您在房地產(chǎn)行業(yè)的知識和技能將會得到大幅度提高,對您今后的事業(yè)發(fā)展很有幫助。

第二,物業(yè)經(jīng)理的日常工作豐富且多樣,沒有哪*會覺得無聊。

第三,您在幫助客戶打理的,是他們*有價值的資產(chǎn)之一,工作出色的話,會有優(yōu)越的私人回報。

第四,相對于房產(chǎn)經(jīng)紀人,您可以享受到相對固定的工作時間,標準工作時間為周一至周五早9點至下午5點。

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該利用職業(yè)經(jīng)理人的優(yōu)勢,通過組織和落實社會專業(yè)服務(wù)資源,為業(yè)主提供服務(wù),這就需要重視和發(fā)展專業(yè)化服務(wù)市場,使專業(yè)化的服務(wù)市場不斷成熟和規(guī)范。只有這樣,物業(yè)管理經(jīng)理人才能按照專業(yè)化要求真正代表業(yè)主實施質(zhì)量監(jiān)控,有效地利用整個社會資源,從而提高對業(yè)主服務(wù)的質(zhì)量。

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*房地產(chǎn)行業(yè)培訓中心于1991年經(jīng)原建設(shè)部批準成立,是*建設(shè)類一級資質(zhì)培訓機構(gòu),承擔*性的崗位培訓、繼續(xù)教育、資格培訓、技能培訓。年培訓量上萬人次,以*的教學質(zhì)量和誠信熱情的服務(wù)作風贏得良好的社會聲譽。