哈嘍大家好，最近有很多小伙伴向我了解：房地產(chǎn)銷售怎么找客戶。今天就把房地產(chǎn)銷售怎么找客戶相關(guān)的幾個問題都整理出來給大家參考下。分別是：房地產(chǎn)銷售如何尋找購房客戶？，房地產(chǎn)銷售找客戶的渠道和方法（下）??

1.房地產(chǎn)銷售如何尋找購房客戶？

一直以來，很多房產(chǎn)銷售都有客戶恐懼癥，不知道要去哪里找客戶。其實(shí)，找客戶的渠道很多，具體說來有以下幾種：1、發(fā)網(wǎng)絡(luò)房源，吸引進(jìn)線電話在58、趕集、安居客等網(wǎng)絡(luò)房源集聚平臺發(fā)布房源信息，在論壇、貼吧灌水都是尋找客戶的常規(guī)網(wǎng)絡(luò)渠道。2、投信息流廣告在百度等搜索平臺投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶搜索到你的目標(biāo)樓盤信息，優(yōu)先顯示附帶你廣告的頁面，從而獲取客戶線索。3、巧接上門客門店上門客也是一大優(yōu)質(zhì)客源，一般而言，不打算買房的客戶是不會去門店詢價的，誰會吃飽了撐的，沒事找事呢？這部分優(yōu)質(zhì)客源也要牢牢接住，要時常用余光瞟下門口是否有客戶出現(xiàn)，*時間搶接上門客。4、小區(qū)駐守平常深耕小區(qū)，經(jīng)常出入小區(qū)看房，很容易就會碰到剛好要在附近租房、買房的客戶，只要你夠?qū)I(yè)，就不愁拿不下。5、新開盤附近駐點(diǎn)新開盤樓盤通過鋪天蓋地的廣告宣傳，很容易帶來人流，而只要在開發(fā)商劃線外截住這波人，那就是算你的帶客上門，一旦成交就可以創(chuàng)造業(yè)績。6、打街霸/發(fā)傳單現(xiàn)在很多地方不讓打街霸、發(fā)傳單了，但是我可以拿著資料向來往行人宣傳啊。我只說話，不發(fā)單，感興趣的客戶自然會跟你去看房。7、親友推薦可以發(fā)動親友推薦，包括已經(jīng)成交的客戶，只要推薦朋友過來買房，成交了的，可以送紅包，送冰箱、彩電、空調(diào)，或者是iPhone Xs max。8、發(fā)展線人還可以專門培養(yǎng)兼職外圍人員，幫你去拓客、獲客，然后給他們分提成，把蛋糕做大了，所有人都可以獲得好處。9、其他新穎方式比如智能電話撥號、QQ微信附近的人、微博、直播、網(wǎng)絡(luò)游戲中的宣傳。你會發(fā)現(xiàn)很多人的ID非常有意思，頭像也很有特色，這些都是營銷的一種渠道，可以多嘗試，從而發(fā)現(xiàn)最適合自己的獨(dú)特方法。

2.房地產(chǎn)銷售找客戶的渠道和方法（下）

房地產(chǎn)銷售找客戶的渠道，房地產(chǎn)銷售找客戶的方法：一、門店開發(fā)：上門客人；洗盤（打樓盤電話）。房地產(chǎn)中介公司沿街門店的上門客戶：業(yè)主、客戶等。 二、網(wǎng)絡(luò)挖掘客戶（網(wǎng)絡(luò)媒介：房產(chǎn)網(wǎng)站（例如58同城和安居客等）和紙媒（目前看報紙的人很少了）；社交軟件（例如微信、QQ、抖音等）+挖客軟件工具(強(qiáng)力推薦客易云)。。第三種是駐守來的，在路邊人多的地方發(fā)傳單，你腦子里必須記住一些優(yōu)質(zhì)的房子。而且要帶幾個有鑰匙的房子，在帶一個廣告牌，上面寫幾個能吸引眼球的房子，路上只要有一個人向你答話，你就必須纏著他。目的兩個*形成帶看，第二留下聯(lián)系方式。細(xì)節(jié)很多不明白的可以問我。 第四種是派報，一個小區(qū)一個小區(qū)的派，派報模版不要說你是中介公司之類的，就直接說你是這附近小區(qū)的房東因某某原因要把房子低價出售，*是手寫的然后復(fù)印一些。 第五種掃盤，一是掃以前想要買房，后來因各種原因不買的，這類能發(fā)展成自己的客戶的比較少，但肯定會有。二是掃房東，好多房東賣房子就是為了買房子，特別是那些剛把房子賣掉的。

上面房地產(chǎn)銷售如何尋找購房客戶？，房地產(chǎn)銷售找客戶的渠道和方法（下）??就是我對房地產(chǎn)銷售怎么找客戶整理出來的一些網(wǎng)友的觀點(diǎn)，如果您還有我們疑問，可以與我們客服小姐姐聯(lián)系咨詢！