哈嘍大家好，最近有很多小伙伴向我了解：房地產(chǎn)一手房銷售技巧。今天就把房地產(chǎn)一手房銷售技巧相關(guān)的幾個問題都整理出來給大家參考下。分別是：二手房銷售必須掌握的基本知識?。。??

1.二手房銷售必須掌握的基本知識?。?！

銷售工作十余年，業(yè)績沒拿過第二名，如果你是一名房產(chǎn)中介新手，如果你做了很久房產(chǎn)中介還是沒有摸著門道，即使你是一手房銷售，那么，這篇文章，能引導(dǎo)你掌握房產(chǎn)銷售的大部分技巧。如果本文沒有的，那就是需要你去實踐的部分了。閱讀本文，大概需要10分鐘，但是能幫你節(jié)省幾個月甚至一兩年的彎路時間。對于二手房（新房），你必須對以下信息了如指掌：1，小區(qū)自身情況：本小區(qū)位于哪條路，哪年的房，哪個開發(fā)商，哪兒的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)多少錢。小區(qū)占地面積多大，幾個門，分別是x門、x門；本小區(qū)共幾棟樓，哪幾棟是多少層，哪幾棟有電梯；共多少戶型，哪棟樓是哪幾個戶型。小區(qū)綠化面積多少，停車位多少個，地下車位多少個，地上車位多少；車庫車位多少錢一個，租金多少錢一年；地面車位多少錢一個，多少錢一年；幾居室的大概多少錢一平，多少樓層的什么價格；以上，尤其是二手房中介，干了超過一個月還不知道以上信息的，照鏡子扇自己兩巴掌，再給老子打賞5塊錢兒的！2，小區(qū)交通情況：小區(qū)位于什么路，離哪個地鐵站、幾路公交車比較近，幾號線、幾路車分別能到哪些標(biāo)志性地點；小區(qū)離機(jī)場多少公里，門口幾路車、幾號地鐵能到，大概幾站，大概需要多久；打車或開車過去需要多少分鐘；離火車站、汽車站、火車東站等等多遠(yuǎn)，出門幾路車、地鐵幾站能到，打車、開車需要多久能到。如果以上你還沒有掌握，再到鏡子跟前扇自己兩巴掌，然后把鏡子搬到電腦跟前，因為你等會兒還要扇自己！3，生活便利性：附近有哪幾個商場、離多遠(yuǎn)？有什么電影院、博物館、體育館、健身房、銀行、公園，方便購物、娛樂、健身、理財?shù)鹊?，距離多遠(yuǎn)，大概在哪個方位，走路多遠(yuǎn)能到，記住，用“走路”，公交不要超過5站，開車不要超過15分鐘。超出范圍的，就別過于強(qiáng)調(diào)。以上，你看看要不要照鏡子；4，教育資源未完待續(xù)，長更，100贊再更，半夜1:30 ，睡了

上面二手房銷售必須掌握的基本知識！?。??就是我對房地產(chǎn)一手房銷售技巧整理出來的一些網(wǎng)友的觀點，如果您還有我們疑問，可以與我們客服小姐姐聯(lián)系咨詢！