物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理與物業(yè)企業(yè)經(jīng)理有什么區(qū)別?哪個(gè)權(quán)利更大?

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一、物業(yè)管理和物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)對(duì)象:

物業(yè)管理公司的正、副經(jīng)理,經(jīng)理助理和三總師及相關(guān)從業(yè)人員;各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位房屋管理和后勤*負(fù)責(zé)同志及有關(guān)工作人員。

二、物業(yè)管理和物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)班:

考慮到廣大從業(yè)人員工學(xué)矛盾較為突出的這一特點(diǎn),培訓(xùn)將采取自學(xué)與面授相結(jié)合的方法。培訓(xùn)班按照*城建物業(yè)管理崗位培訓(xùn)指定教材,以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》四門課為考試課,以此作為培訓(xùn)主要面授內(nèi)容,以自學(xué)為主。

考試合格后由*城建發(fā)*通用的《*物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》《*物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理*證書》

作為物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人,不僅要懂得物業(yè)管理知識(shí),也要了解房地產(chǎn)有關(guān)知識(shí)。比如在驗(yàn)收房屋時(shí),我們要知道驗(yàn)收房屋的標(biāo)準(zhǔn),了解隔熱層防水的檢驗(yàn)、地產(chǎn)的發(fā)展方向,及時(shí)掌握九部委頒布的15條規(guī)定,還要理解專業(yè)名詞"套型建筑面積"、"套內(nèi)面積"、"建筑面積"三者之間的區(qū)別,了解房屋測量規(guī)范,地產(chǎn)銷售必須提供的"五證"等。了解這些知識(shí)有助于接管樓盤中的深度介入,在與開發(fā)商交涉時(shí)表現(xiàn)出較強(qiáng)的綜合素質(zhì)。

隨著物業(yè)管理行業(yè)的快速發(fā)展,對(duì)行業(yè)相關(guān)管理人員的素質(zhì)要求也越來越高,物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理是物業(yè)項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人,63其執(zhí)業(yè)能力和綜合素質(zhì)直接關(guān)系到物業(yè)項(xiàng)目的管理水平。目前,從整體上來說,現(xiàn)從事項(xiàng)目經(jīng)理的職業(yè)素質(zhì)與行業(yè)發(fā)展及服務(wù)質(zhì)量的要求還有一定差距,相當(dāng)部分的項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)水平還不夠,很多項(xiàng)目經(jīng)理都需要通過職業(yè)培訓(xùn)來提高執(zhí)業(yè)技能和綜合素質(zhì),提升物業(yè)項(xiàng)目的管理水平。

《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》的學(xué)習(xí)方法?從這門課開始,題型中出現(xiàn)了綜合(案例)分析題,全書共有15章內(nèi)容,全是和我們實(shí)際工作相關(guān)的,但這門課很詭異,很多考生一看內(nèi)容全是實(shí)際工作,結(jié)果一考試就是過不了,我總結(jié)了下原因,綜合(案例)分析題得分是決定是否通過的關(guān)鍵,其他就不多說15章基本上考試都會(huì)涉及到所以自己慢慢看吧.

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