物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施一體化綜合管理,貫徹執(zhí)行ISO9008質(zhì)量管理體系及ISO14000環(huán)境管理體系,完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2.制訂物業(yè)項(xiàng)目年度、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施,業(yè)務(wù)上接受總公司和上級(jí)*的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督物業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證怎么考在哪報(bào)名在線報(bào)名方式有哪些。

4.合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,責(zé)任到人,同時(shí)關(guān)心員工生活,確保物業(yè)項(xiàng)目員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。

5.負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)項(xiàng)目的裝修和二次裝修審批,協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,落實(shí)安全、防火工作。

6.協(xié)調(diào)本項(xiàng)目部與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)*的關(guān)系,便于開(kāi)展各項(xiàng)工作。

7.認(rèn)真完成物業(yè)項(xiàng)目其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。

*物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證主要用于:

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì), 招投標(biāo),接項(xiàng)目,持證上崗等。

1、公司章程、各項(xiàng)工作流程擬定與修改的合理化建議、申請(qǐng)。

2、日、周、月、季、年度工作計(jì)劃及*內(nèi)考核標(biāo)準(zhǔn)的擬定上報(bào)。

3、*人員定崗定編計(jì)劃提報(bào)。

4、*經(jīng)營(yíng)與發(fā)展戰(zhàn)略決策提報(bào)。

5、突發(fā)事件、危機(jī)事件及重大事故的處理意見(jiàn)與結(jié)果提報(bào)。

6、*員工的升遷調(diào)動(dòng)建議。

7、*內(nèi)應(yīng)聘人員的復(fù)試意見(jiàn)提報(bào)。

物業(yè)管理相關(guān)的證書目前考取難度不大,非常容易,對(duì)報(bào)名人員沒(méi)有設(shè)置太高要求。物業(yè)經(jīng)理,物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理一般不與資質(zhì)掛鉤,只是作為求職、上崗、投標(biāo)加分單位聘用的依據(jù)和憑證。以上情況是結(jié)合服務(wù)過(guò)的上百名學(xué)員和物業(yè)企業(yè),總結(jié)出來(lái)的經(jīng)驗(yàn),都是來(lái)之*各地的學(xué)員、企業(yè)反饋的信息收集,然后匯總分享給大家,這些信息調(diào)研預(yù)計(jì)跨度一年。應(yīng)該算是比較準(zhǔn)確和全面的了。希望可以幫助大家,不讓大家花冤枉錢。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)意義上講,健全完善的法律法規(guī),是物業(yè)管理行業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展的基本保證,具有不可動(dòng)搖和替代的作用。物業(yè)管理服務(wù)中的法律關(guān)系,物業(yè)管理各主體的權(quán)利、義務(wù),物業(yè)糾紛的調(diào)解與審理,乃至物業(yè)小區(qū)和社區(qū)的和諧與穩(wěn)定,都需要有法律的規(guī)范和制約。

相關(guān)法規(guī)參看本文結(jié)尾鏈接《*關(guān)于修改〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定(2007年)相關(guān)條例主要有以下三條:第三十三條 從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照*有關(guān)規(guī)定,取得*證書。第六十條 違反本條例的規(guī)定,未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的,由縣級(jí)以上地方*房地產(chǎn)行政主管*沒(méi)收違法所得,并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的,依照本條*款規(guī)定處罰,并由頒發(fā)資質(zhì)證書的*吊銷資質(zhì)證書。第六十一條 違反本條例的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理*證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的,由縣級(jí)以上地方*房地產(chǎn)行政主管*責(zé)令停止違法行為,處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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*物業(yè)資格證可以理解為*物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和*物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 崗位證書 考核方式:公司統(tǒng)一報(bào)名滿50人,并且公司內(nèi)部有足夠的場(chǎng)地和條件,可以申請(qǐng)企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行考核。