隨著物業(yè)行業(yè)的快速發(fā)展,對(duì)行業(yè)相關(guān)人員的素質(zhì)要求也越來越高,物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理是物業(yè)項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人,其執(zhí)業(yè)能力和綜合素質(zhì)直接關(guān)系到物業(yè)項(xiàng)目的水平。目前,從整體上來說,現(xiàn)從事項(xiàng)目經(jīng)理的職業(yè)素質(zhì)與行業(yè)發(fā)展及服務(wù)的要求還有一定差距,相當(dāng)部分的項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)水平還不夠,很多項(xiàng)目經(jīng)理都需要通過職業(yè)培訓(xùn)來執(zhí)業(yè)技能和綜合素質(zhì),物業(yè)項(xiàng)目的水平。

已更新物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)考條件及時(shí)間

上崗證如何報(bào)考?需要具備什么條件? 報(bào)考條件和等級(jí)? 1、-中級(jí)(具備以下條件之一者) (1)在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上,經(jīng)正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定學(xué)時(shí)數(shù),并取得畢(結(jié))業(yè)證書。? (2)在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上。? (3)取得本專業(yè)或相關(guān)專者。 2、物業(yè)師-(具備以下條件之一者)? (1)取得職業(yè)書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上,經(jīng)物業(yè)師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定學(xué)時(shí)數(shù),并取得畢(結(jié))業(yè)證書。 (2)取得本專業(yè)或相關(guān)專者。

物業(yè)行業(yè)未來將會(huì)是一個(gè)萬億級(jí)的市場(chǎng),我們?cè)诮梃b發(fā)達(dá)市場(chǎng)發(fā)展的基礎(chǔ)之上,對(duì)物業(yè)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、宏觀機(jī)遇以及未來趨勢(shì)進(jìn)行深入研究,以期能夠幫助企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之中找準(zhǔn)自身和未來發(fā)展的突破點(diǎn)。 物業(yè),受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)委托合同,對(duì)物業(yè)設(shè)備設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和容貌等項(xiàng)目進(jìn)行、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合的服務(wù)。 已更新物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)考條件及時(shí)間

目前很多新成立的物業(yè)公司老總,個(gè)人建議還是非常有必要安排自己或者人員來備考一本,一般貴公司有項(xiàng)目了,那個(gè)時(shí)候著急就沒有辦法了。而且對(duì)于新辦的物業(yè)企業(yè),人員或者自身需要學(xué)習(xí)的還有很多,有很多配套的物業(yè)學(xué)習(xí)課程可以學(xué)習(xí)和利用。比如新員工入職培訓(xùn),保安的培訓(xùn),綠化保潔的作業(yè)流程和培訓(xùn),各個(gè)崗位的薪酬績(jī)效怎么設(shè)計(jì)?都有很多素材可以參考學(xué)習(xí)。

其他用途物業(yè):除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè),稱為其他物業(yè),有時(shí)也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、汽車加油站、飛、車站、碼頭、高速公路、橋梁,等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容通常要的許可。 特殊物業(yè)的市場(chǎng)交易很少,對(duì)這類物業(yè)的投資多屬長(zhǎng)期投資,投資者靠日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限,規(guī)為 50 年。 居住物業(yè):是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑; 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等; 當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場(chǎng)地。 商業(yè)物業(yè):有時(shí)也稱投資性物業(yè),是指那些通過經(jīng)營(yíng)可以獲取增長(zhǎng)回報(bào)或者可以升值的物業(yè),這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。 商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場(chǎng)所,包括購(gòu)物廣場(chǎng)、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、、倉(cāng)儲(chǔ)、休閑康樂場(chǎng)所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、、服務(wù)等行業(yè)的人員(白領(lǐng))辦公的場(chǎng)所,它屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料的范疇。 這類物業(yè)按照發(fā)展變化可分為辦公樓、現(xiàn)字樓和智能化辦公建筑等;按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級(jí)寫字樓、乙級(jí)寫字樓和丙級(jí)寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的繁榮與當(dāng)?shù)氐恼w社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān),特別是與工商貿(mào)易、金融、顧問、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。 這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與的資金數(shù)量巨大,所以常以機(jī)構(gòu)(單位)投資為主,物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并用部業(yè)租金。

已更新物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)考條件及時(shí)間, 物業(yè)經(jīng)理崗位不足: ? ? 負(fù)面情緒——由于需要處理一系列消極問題,比如定期催收租金,在必要的時(shí)候驅(qū)逐租客等,處理這些任務(wù)通常會(huì)為物業(yè)經(jīng)理本人帶來些負(fù)面情緒,特別是對(duì)于心態(tài)相對(duì)消極的人來說,或許會(huì)影響心情。 ? ? 救火隊(duì)員——您會(huì)經(jīng)常需要協(xié)調(diào)、處理房東和租客間的糾紛,還有一系列突發(fā)狀況,對(duì)于承受力弱的人來說,這或許會(huì)帶來壓力。行業(yè)內(nèi)也把物業(yè)經(jīng)理親切的稱為"滅火隊(duì)員"。

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