物業(yè)行業(yè)的起源可以追溯到19世紀(jì)60年代的英國。作為第三產(chǎn)業(yè),物業(yè)在經(jīng)歷了從無到有、不斷發(fā)展的歷程。20世紀(jì)80年代初,隨著改革開放的國策實(shí)施,物業(yè)由地區(qū)引入,經(jīng)歷三十多年的發(fā)展,物業(yè)服務(wù)推進(jìn)并廣泛覆蓋,在對擴(kuò)大內(nèi)需、解決就業(yè)、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮積極作用的同時(shí),行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)認(rèn)知度、業(yè)主滿意度和在國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的地位了不同程度的。此外,物業(yè)服務(wù)的全天候性,可有效防范、意外事故、配合社區(qū)活動(dòng)開展等,從多個(gè)角度為促進(jìn)社會(huì)的發(fā)揮著積極的作用。

安徽省物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證怎么網(wǎng)上報(bào)名, 物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理區(qū)別: 物業(yè)企業(yè)經(jīng)理是物業(yè)公司人員調(diào)動(dòng)工作協(xié)調(diào)*安排工作的人才, 項(xiàng)目經(jīng)理是物業(yè)公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目洽談接管處理安排等相關(guān)事項(xiàng)職責(zé)方位只在項(xiàng)目部使用,物業(yè)經(jīng)理證職權(quán)范圍大,項(xiàng)目經(jīng)理只在項(xiàng)目部使用權(quán)利有限

物業(yè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,在收費(fèi)上,包干制仍是目前國內(nèi)主流收費(fèi),約95%的物業(yè)采用此類收費(fèi),剩下5%采用酬金制的收費(fèi)。而在以美國為代表的發(fā)達(dá)市場恰恰相反,70%是采用酬金制,剩下30%采用包干制。我們認(rèn)為中短期來看,國內(nèi)包干制為主導(dǎo)的趨勢仍將延續(xù),而酬金制在高端物業(yè)中的比例將有所。主要原因在于尚未形成完善的政策和法律機(jī)制來支撐酬金制下強(qiáng)制性的信息,同時(shí)大部分物業(yè)公司是商背景,定位著重在公司品牌,促進(jìn)主業(yè)銷售,采用包干制較為簡便。長期來看,酬金制的占比將進(jìn)一步,原因是賬務(wù)更加,更容易促進(jìn)物業(yè)服務(wù)的完善。

物業(yè)經(jīng)理是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)經(jīng)理實(shí)行持證上崗制度,目前這個(gè)證書是物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)公司年審,招聘的必備條件,證書的含金量和實(shí)用性很高。 物業(yè)經(jīng)理任職要求: 1、大專以上,具有物業(yè)經(jīng)理上崗證; 2、八年以上物業(yè)服務(wù)工作,至少三年以上相同崗位,有小區(qū)、商業(yè)工作優(yōu)先; 3、熟悉房地產(chǎn)和物業(yè)工作流程和環(huán)節(jié);熟悉相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)法律法規(guī)政策和*相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序; 4、熟悉辦公自動(dòng)化操作,良好的口頭和書面表達(dá)能力;? 5、有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力,具備統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力; 6、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感,良好的理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細(xì)認(rèn)真

物業(yè)經(jīng)理的用途 1.物業(yè)公司年審時(shí)可用,同時(shí)在今后的方向來看,物業(yè)經(jīng)理上崗證將成為從業(yè)準(zhǔn)入證. 2.注冊物業(yè)公司時(shí)需要,每個(gè)物業(yè)公司注冊時(shí)少需要5個(gè)持經(jīng)理證的員工. 3.應(yīng)聘工作和企業(yè)升資質(zhì)也需要.

安徽省物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證怎么網(wǎng)上報(bào)名, 如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能有效解決項(xiàng)目收費(fèi)與糾紛的問題,就會(huì)對企業(yè)的資金*和生存發(fā)展形成,甚至?xí)⑵髽I(yè)拖進(jìn)服務(wù)水平下降、物業(yè)費(fèi)難收、糾紛不斷愈演愈烈的惡性循環(huán),*拖垮企業(yè)。

具有大專以上文化程度(或同等)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理;具有中等專業(yè)學(xué)校以上文化程度(或同等)的*經(jīng)理智。物業(yè)經(jīng)理人證書報(bào)名資料:證復(fù)印件、身#份證復(fù)印件各兩份。一寸照2張,兩寸照三張。答:在本公司報(bào)考的物業(yè)經(jīng)理可以保通過,歡迎。3.培訓(xùn)內(nèi)容主要包括物業(yè)理論、實(shí)務(wù)、法規(guī)等知識(shí),各設(shè)7門課程,其中3門者試課,4門考核課。 物業(yè)服務(wù)是一種民事行為,而民事行為是在平等主體之間進(jìn)行的,故使用"物業(yè)服務(wù)"一詞較為妥當(dāng)。物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)制度中非常重要的一個(gè)概念,它是物業(yè)制度中各個(gè)主體間產(chǎn)生民事法律關(guān)系的一個(gè)橋梁,對物業(yè)活動(dòng)的進(jìn)行起著至關(guān)重要的作用。對外要服務(wù)思維活躍、需求多樣的師生,對內(nèi)要面對性格迥異、經(jīng)歷背景不同的基層員工。如何統(tǒng)籌規(guī)劃,整體布局,既能師生需求,解決師生利益訴求,又能合理安排員工工作。