實踐證明:*物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展空間十分廣闊,未來十年,許多市場領(lǐng)域有待于去開發(fā),國內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)較之國外*品牌企業(yè),在地域和社會資源上有著更大的優(yōu)勢,關(guān)鍵在于市場化,拼的就是專業(yè)化、技術(shù)化的管理與操作水平。

證書特點:

1、權(quán)威性:*城建中心統(tǒng)一頒發(fā),官方檔案備案,*通用,統(tǒng)一編號;

2、專業(yè)性:*統(tǒng)一考試,專業(yè)教師,專業(yè)培訓(xùn),專業(yè)證書;

3、必備性:*實行行業(yè)準(zhǔn)入制度,上崗必備證書;

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當(dāng)前物業(yè)管理企業(yè)之間的競爭已經(jīng)不再是單純的產(chǎn)品競爭、技術(shù)競爭和服務(wù)競爭,它更多地體現(xiàn)為從業(yè)人員之間的素質(zhì)競爭,同時也是物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人之間的能力與智慧的競爭。只有具備了高素質(zhì)的物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人,物業(yè)管理企業(yè)才能夠在市場競爭中立于不敗之地。物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人是員工心目中效仿的榜樣,孔子曰:"政者,正也;

物業(yè)經(jīng)理證書作用:《*物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》是*物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員資格憑證,*通用,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊、資質(zhì)評定、資質(zhì)年檢、資質(zhì)升級、項目招投標(biāo)必備證書。

1、物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)對象,物業(yè)管理公司的正、副經(jīng)理,經(jīng)理助理,各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位房屋管理和后勤*負(fù)責(zé)同志及有關(guān)工作人員。

2、物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)內(nèi)容,物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)管理實務(wù)、物業(yè)管理經(jīng)營管理、物業(yè)管理綜合能力。

物業(yè)經(jīng)理任職要求:

1、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、突發(fā)事件處理能力,綜合管理能力突出;

2、熟悉并了解*和河南省物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策;具有良好的職業(yè)操守,具備較強(qiáng)的團(tuán)隊管理能力及突發(fā)事件應(yīng)變處置能力;

3、熟悉裝修、結(jié)構(gòu)、車輛、治安、綠化、保潔、銷售、機(jī)電維修及財務(wù)知識;

4、有豐富的工程、客服、安保等管理經(jīng)驗,對前期介入和后期管理有豐富的經(jīng)驗;

5、有高端項目管理經(jīng)驗及*物業(yè)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

本文致力于物業(yè)服務(wù)合同抗辯權(quán)的法理進(jìn)行分析,進(jìn)一步探討物業(yè)服務(wù)合同抗辯權(quán)的類型,深入剖析物業(yè)服務(wù)合同抗辯權(quán)的情形,*后提出相應(yīng)的完善建議,以求化解我國物業(yè)服務(wù)合同中業(yè)主與服務(wù)企業(yè)之間的矛盾,促使我國物業(yè)服務(wù)朝良好、健康的方向發(fā)展,促進(jìn)"和諧社區(qū)"建設(shè)物業(yè)服務(wù)合同是由物業(yè)服1日起實施的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第8條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費成合同約定的義務(wù),那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)則需要出具相關(guān)的證據(jù)證明其服務(wù)已經(jīng)到位。證據(jù)可以是物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工交接班記錄,報修單及修理后的記錄,維修養(yǎng)護(hù)的記錄等。證據(jù)的說服力相對較大,可以為雙方糾紛的解決提供幫助。

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物業(yè)經(jīng)理資格證的作用:

物業(yè)管理從業(yè)人員*崗位證書是*城建物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員的資格證書,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊、資質(zhì)評估、年檢、資質(zhì)升級和工程招標(biāo)的必備憑證。持證人在職期間接受繼續(xù)教育,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實施并做好記錄。本證書應(yīng)妥善保管,不得涂改或偽造。