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影響一生的八種投資

日期:2008-11-04 10:20:56     瀏覽:515    來源:廣州新世界進修中心

有句意大利諺語叫做:讓金錢成為我們忠心耿耿的仆人,否則,它就會成為一個專橫跋扈的主人。你是金錢的主人還是金錢的奴隸呢?幸福,和財富有關,當你懂得讓財富為幸福服務的時候。

   最值得的投資:教育

    與其投資別人不如拿來投資自己,對自己進行教育投資從理財角度而言就是“經(jīng)營人生”。教育投資里其實也包括了職場投資的內(nèi)容,不過,由于在職群體舍棄工作而進行深造的人數(shù)并不算少,我們也單獨拿出來計算一番成本。

    張朝,28歲,IT類產(chǎn)品銷售經(jīng)理。奮斗了四年,張朝終于拿到了美國一所*的通知書,并順利取得簽證,準備重續(xù)自己的留學生涯。由于人民幣對美元持續(xù)升值,如今去美國讀書比以前便宜了20%左右,算上生活費,張朝在美國的年消費大約是25萬元人民幣。

    打從工作開始,她就成了朋友圈中有名的“摳門女”。別的同事每年都花很多錢去度假、買名品,她卻強迫自己每月攢出5000元,加上年終獎,張朝三年來攢出了28萬元。她打算再向父母借一部分,加上自己打工,順利完成學業(yè)應該不是問題。

    說到放棄工作去讀書的投入和回報,張朝對這個選擇胸有成竹。“我*讀的不是名校,工作的選擇空間也不是很大,工作的這兩年,我?guī)缀蹩梢砸谎弁绞旰蟮淖约??!奔由先プx書本來就是自己*畢業(yè)時的計劃,她便在工作之余準備托??荚嚭蛯W校申請。

    細節(jié)提醒

    專家指出,對于在職人員來說,留學投資,或者脫產(chǎn)讀研,主要考慮的是機會成本的問題。因為他們付出的并不僅僅是學費,還有留學期間在國內(nèi)的發(fā)展以及收入這些機會成本,選擇了留學就代表你要放棄國內(nèi)的工作,這些也是潛在的投入。

    現(xiàn)實中,很多人為了留學而留學,并沒真想過留學后做什么,什么專業(yè)最適合自己,以為能出去就好了。這就好像拿了一筆錢去投資,不考察項目前景如何,就把錢砸進去。如果只是為了逃避現(xiàn)有的工作,或者為一紙文憑,教育投資很可能會血本無歸。而如果對自己需要彌補的專業(yè)非常清楚,對未來的職業(yè)規(guī)劃也很有把握,可以預計自己的收益將超過投入,即使借款讀書也無妨。

 成功率*的投資:房產(chǎn)

    盡管房價走勢不明,至今為止,房產(chǎn)仍是普通百姓投資成功率*、最感同身受的投資方式。不過,隨著各種調(diào)控政策的出臺和房價下跌可能性的增加,房產(chǎn)投資致富,越來越變成難以復制的往事。

    汪紅,35歲,雜志編輯。雖然她現(xiàn)在每天仍然過著朝九晚五的生活,卻不再把工作當成謀生的手段,幸福感也因此加分不少。三十多歲的汪紅說,自己已經(jīng)可以隨時退休了,這完全受益于八年以來投資房產(chǎn)的回報。

    2000年,汪紅*畢業(yè)進入一家地產(chǎn)類的媒體工作,由于工作性質(zhì),她很早開始接觸了地產(chǎn)開發(fā)商?!懊刻鞂懛康禺a(chǎn)的新聞稿,自己也想體驗一下房產(chǎn)投資,加上當初也想孝敬父母,就跟老公湊了12萬元,付了首付?!蓖艏t說。不到兩年,這套房產(chǎn)價值就翻倍了。他們借錢提前還貸,賣掉了房子。由于認識不少樓盤的開發(fā)商,汪紅賣完房子后立即就購入了另外兩處的房產(chǎn),當時她只是出于想為自己再購一套房的想法,卻沒想到房地產(chǎn)市場的大牛市隨之而來。

    由于嘗到了甜頭,2004年到2007年三年間,汪紅先后用按揭貸款購買到了別墅和寫字樓。經(jīng)過幾次倒手,現(xiàn)在,這幾套房產(chǎn)的租金在每月還完貸款之后還富余1萬元,夫妻二人的小資生活過得相當滋潤。

    細節(jié)提醒

    我們從來不主張現(xiàn)階段“炒房”。對于已經(jīng)或者仍在考慮房產(chǎn)投資的人來說,專家建議應該考慮兩大投資原則:*,以出租收益率為主。不應該偏聽偏信中介的話,而是要考慮這房子買了以后是否租得出去以及租金是多少。第二,房產(chǎn)投資負債比例不宜過高,適當控制貸款成數(shù),降低月供還款與收入的比例。

    最心甘情愿的投資:兒女

    投資大師羅杰斯一生成功無數(shù),問及他最得意的一次投資時,他說,是自己的女兒?!拔以?jīng)覺得養(yǎng)孩子是既麻煩又浪費錢的事情,有了女兒才知道,這才是最能給你帶來幸福感的投資。”

    王丹阿姨自己是一位事業(yè)有成的檢察官,她對自己多年來對兒子的投資感到非常欣慰。雖然二十年前,花1萬元買架鋼琴的舉動幾乎花去了她所有的儲蓄,近十年如一日地送孩子去學美術(shù)也讓她的生活負擔加重了許多,但看著兒子今天擁有陽光的心態(tài)和良好的修養(yǎng)與素質(zhì),王阿姨覺得,多年來給兒子的智力投資還是非常值得的。

    問及王阿姨關于給孩子投資的經(jīng)驗,她的回答出人意料:最重要的是投資時間給孩子。無論是陪伴他去學習各種技能,還是帶他一起外出旅游,她都給孩子潛移默化地進行一些價值觀、道德觀的培養(yǎng),并和他一起分享精彩的生活。很多年來,兒子總有新鮮事兒和同學們分享,開闊的眼界與精神的放松令他對學習也充滿了興趣,成績一直居全班前列。

    細節(jié)提醒

    家長給兒女*的付出是愛,這種愛的投入是最不計回報的,然而往往也是幸?;貓笞疃嗟摹2贿^,為兒女投資并不應該溺愛,一些昂貴的花費也許起不到好的作用,反而點點滴滴的投入和積累,對于兒女的成長更為有效。比如給孩子的智力投資,跳棋、象棋、地圖、地球儀等,有科教內(nèi)容的音像制品花費并不多;如果要為孩子選擇樂器,則一定要多觀察孩子,了解他的興趣和天分再進行決定。

    最見效的投資:職場

    就職業(yè)投資來說,就是要充分擴展和利用自己的經(jīng)驗、技能、知識、人脈等資源,并在此基礎上取得職業(yè)成功。

    應玉陽,27歲。*時讀計算機專業(yè),畢業(yè)后去了一家IT公司,先從技術(shù)做起,僅用了三年時間就做到了主管。三年中,應玉陽一刻也沒放松對自己的學習投資,所賺的錢也基本都花在了給自己“充電”之上。先后考下了幾個IT認證,還學習了英語、法語。一次偶然的機會,應玉陽得到了一個做國際項目的機會,平時的積累迅速派上了用場。項目的成功,給他加分很多,不久后在一次競聘上崗中,他順利地得到了升遷。

    “大概算算,三年以來我花在報考各種考試、培訓上的錢大概有10萬元,不過我的年收入也從剛畢業(yè)時的5萬元,漲到了現(xiàn)在的18萬元。單從產(chǎn)出的角度說,這筆投資還是很值得的。何況這樣的投資對于我的整個職業(yè)生涯都有著重要的作用?!?BR>
    細節(jié)提醒

    一位資深職業(yè)咨詢師表示,初入職場的新人,是最需要補充能量的。所以,充電要趁早。初入社會的人,面對企業(yè)給自己的舞臺,知道自己缺什么,要什么,所以迫切需要充電,根據(jù)需要來調(diào)整自己。這種投資的目的一般有兩個:一個是為了在自己行業(yè)內(nèi)繼續(xù)發(fā)展,一個是為了轉(zhuǎn)行到比較好的行業(yè)。

    就當前比較熱門的培訓而言,英語培訓是很多行業(yè)都需要的。而這兩年隨著資本市場的火爆,金融領域的相關培訓開始熱門起來,人們對證券從業(yè)資格證書和理財師認證趨之若鶩。而奧運背景下服務領域的培訓認證也正變得流行,這是旅游、餐飲和賓館服務的黃金時期。

    不過,專家提醒,面對各種各樣的充電途徑,一種典型錯誤想法是多一個文憑證書多一條路,不管自己需不需要,先學完拿了證書再說。對于職場人士來說,有目的有選擇,是投資的重要注意事項。 

    最提高品質(zhì)的投資:旅游

    旅游越來越成為人們獲得幸福感的重要方式,不過,很少有人把旅游看成投資,也很少有人對旅游進行過詳細的規(guī)劃。其實,每年花一些錢在旅游之上,不但可以有效地放松,如果計劃合理,也可以成為“省錢”的重要環(huán)節(jié)。

    吳天祖,中信銀行出國金融中心經(jīng)理。雖然銀行的工作并不輕松,假期也有限,吳天祖還是爭取每年都給自己留出五天以上的時間,去享受旅行的快樂。

    “我每年會安排出收入的20%左右用于旅游。”她說,自己更愿意進行一些深度游,這種方式不但可以讓自己對一個地方的風土人情有更好的了解,也比走馬觀花式的旅行更容易有放松、休息的效用。

    “對于女性來說,如果把購買化妝品、名品的時間進行一些特意安排,旅游也可以省下不少花費。比如平時少購置一些進口的商品,而在去香港、新加坡或美國等地時集中購買,列出自己一年內(nèi)需要的東西,可以實現(xiàn)一次超值購物旅游,旅行的快樂也會因此而增加。”

    細節(jié)提醒

    如果我們有時間為自己一生的旅行計劃做一個安排,進而細化到每一年,其實是件充滿樂趣的事情。你可以將自己的年收入進行列表,在安排出必要的儲蓄金額和日?;ㄙM之后,算算自己還有多少錢可以用于旅游,根據(jù)資金的多少,尋找最有“性價比”的旅行場所。如果資金不多又喜歡境外游,也可以通過設立旅游基金,積少成多。比如,每月定存500元,兩年一次出境游還是很容易實現(xiàn)的。

    有多種方法可以讓旅游變得合理而省錢。比如,善于利用時間差來節(jié)約花費:避開旅游旺季或周末;計劃好出游和返回的時間,采取提前購票,或同時購返程票的方法,因為如今一些航空公司為了攬客已做出提前預訂機票可享受優(yōu)惠的規(guī)定,且預訂期越長,享受優(yōu)惠越大,同時,也有購往返票的優(yōu)惠政策;出行前對旅游景區(qū)進行概要了解,從中理出必須要去的地方,以免浪費時間和金錢;購物更是需要重點規(guī)劃的方面,一定不要在旅途中選購,而應該了解當?shù)氐奶攸c,給自己設立購物的資金上限。

最不該忽略的投資:保險

    時間是積累金錢的秘密所在,退休計劃要盡早制定,同時搭配相應的保險產(chǎn)品組合,滿足不同階段的人生需求,這樣的話,到了自己年紀大的時候,就能享受高品質(zhì)的幸福生活了。從這個角度看,保險是一項為未來做打算的必要投資。同時,做好最壞的打算,才能做好最充分的準備。

    張麗,28歲,*移動北京分公司職員。和自己的朋友不一樣,張麗很年輕就懂得了保險的重要性?!拔业拇蠖鄶?shù)朋友對保險提不起興趣,因為他們覺得買保險是那些上了年紀或身體健康狀況不好的人的事。她們可以將五六千元的收入還房貸、車貸,吃穿購物,美容減肥,但不愿意每月拿出幾百元錢的投資,換一種充滿保障的生活?!?BR>
    張麗說,自己是個充滿憂患意識的人,也是一個愿意為長遠考慮的人。目前,她購買了壽險,和額度在20萬元左右的重大疾病保險作為社保的補充,這兩項保費每年的投入在4000元左右,并不算高,但是感覺生活充滿保障。她還計劃以后購買養(yǎng)老保險,為遠期目標做準備。

    細節(jié)提醒

    我們無法掌控自己的身體健康和生活境況,就像我們無法掌控天氣一樣,當生活變臉時,人們需要有一份保險做自己的堅強后盾。

    保險專家表示,正確的投保行為應該是:首先,確定保費預算額度。一個三口之家,可將家庭年收入的5%~10%用來購買保險,這樣比例的費用支出,一般不會給家庭經(jīng)濟帶來壓力,而且能滿足家庭的保障需求。

    同時,應明確所需要的保障。由于不同保險品種的保障內(nèi)容各有側(cè)重,投保人的年齡、性別、職業(yè)、收入和健康也千差萬別,因此,投保時要考慮清楚這份保單是否適合自己。一般情況,家庭的主要經(jīng)濟來源者,適合以保障為主兼具其他功能的壽險;單身貴族或經(jīng)常出差者,適合保費低而保障較高的意外險;目前有穩(wěn)定收入、希望退休后繼續(xù)維持現(xiàn)有生活水準的人士,現(xiàn)在就可投保養(yǎng)老金保險。

    最必要的投資:健康

    健康是我們最重要的財富,也是人生幸福的根源。

    靳萍萍,28歲,北京靈思企業(yè)管理顧問公司職員。從去年開始,靳萍萍就給自己設立了專項“健康基金”,每個月工資發(fā)下來后,她都往自己專門開的 “健康賬戶”轉(zhuǎn)存300元。這個行為絲毫沒有影響到她的其他投資計劃,但她的整體精神狀態(tài)從此改變了。目前,靳萍萍花掉1000元辦了一張所住小區(qū)體育公園的通用卡,每兩天去打一次羽毛球或者網(wǎng)球;又花掉1350元辦了一張夠50次使用的游泳卡?;ㄙM并不高,但這兩張卡足夠讓她整整一年都過上“動感生活” 了。 細節(jié)提醒

    拿出一定比例的錢投資購買家庭成員健康所需的服務,收獲的將是一生的健康。其實,一個家庭在健康投資方面并不需要花費很多錢,而是要從小事做起,如訂一瓶鮮牛奶、買一副羽毛球拍、訂閱一份健康知識報刊,或參觀健康教育展覽、參加各種健身活動、看健康教育影視片等等。

    最快樂的投資:興趣

    為興趣投資是最不功利的投資。從興趣出發(fā),快樂往往也最容易找到,而一個人的氣質(zhì)和修養(yǎng)也會在健康良好的興趣中得到增長,花些銀子在上面,也是值得的。

    李明哲,今日逸尚公司設計師。李明哲最近看中了一個學費2200元,每周六、日晚上學習兩小時的美食廚藝興趣班。雖然自己從事的工作跟這方面完全無關,但是,他經(jīng)常自己研制烹飪,之后大快朵頤,并通過互聯(lián)網(wǎng)、報刊和電視等媒介,與朋友們分享。

    細節(jié)提醒

    雖然一些人的興趣是一時之樂,只能持續(xù)三分鐘熱度,但這也不影響我們在興趣來了的時候?qū)W點兒什么。重在參與,參與進來就能讓自己有所收獲。只要有興趣就能讓自己投入進去。

    彈琴、書法、插花、拼布、跆拳道、柔道、賽車、動漫甚至周易……各種興趣培訓機構(gòu)現(xiàn)在已經(jīng)遍地開花。如果有經(jīng)濟實力,去這樣的集體里進行一下專業(yè)的興趣培養(yǎng)是不錯的選擇。

    來源:搜狐社區(qū)

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